Paro por reavalúo catastral en varias regiones del país
Ajuste catastral derivado de los acuerdos de paz de 2016, en medio de desinformación.
Bloqueos en diferentes regiones del país, mientras el gobierno reitera su obligatoriedad y el rol de autoridades locales en la definición de las tarifas de impuesto predial.
Se registran bloqueos en distintas vías del país durante un paro contra el ajuste catastral en una jornada marcada por la desinformación, este 9 y 10 de abril de 2026.
Las protestas se han concentrado en diversos municipios del país, como: Guaduas villeta y Choachí (Cundinamarca), Lebrija (Santander),Yopal (Casanare), Yumbo (Valle del Cauca), Sabaneta (Antioquia) y Chiquinquirá (Boyacá), en corredores viales estratégicos como la vía Pamplona–Bucaramanga y Bogotá–La Calera, donde manifestantes interrumpen el tránsito.
El paro cívico nacional llevó al Gobierno Nacional a pronunciarse, señalando que la actualización catastral es obligatoria ya que se deriva de la implementación los acuerdos de paz de 2016, los cuales establecieron la necesidad de modernizar y actualizar la información predial para la gestión del territorio y la equidad en la tenencia de la tierra.
El presidente Gustavo Petro afirmo que “el catastro multipropósito es orden de un acuerdo de paz entre Santos y las Farc, entregado al Consejo de Seguridad de Naciones Unidas como declaración unilateral de Estado, es obligatorio”.
La aplicación de este se contempla en el artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo 2022–2026 que propone una medida excepcional, por una única vez, para reducir el rezago en los avalúos catastrales.
Lo que en palabras más, palabras menos, significa que solo por esta ocasión se reducirá el desfase del avalúo catastral a predios con una desactualización mayor a cinco años, para corregir inequidades y mejorar la planificación territorial, a partir de un ajuste de los avalúos a la realidad económica del mercado inmobiliario.
Pese a que la aplicación de la norma catastral es de orden nacional, hay que diferenciarlo del impuesto predial que es recaudado y administrado por los municipios para la inversión publica en infraestructura, vivienda, educación, salud y ambiente, entre otros, por lo que los concejos son responsables de definir la tarifa impuesto predial frente al avalúo catastral bajo principios de equidad y gradualidad.
Se recuerda a los propietarios que, ante inconsistencias en el valor de de su avalúo catastral, pueden solicitar una revisión al gestor catastral; no obstante si se trata de la tarifa del impuesto predial, puede solicitar información y reclamar al consejo de su municipio quien tiene la facultad de definir las tarifas dentro de los límites establecidos por el avalúo catastral.
NOTA POR: LAURA URBANO, PERIODISTA UNIVERSIDAD SANTO TOMAS
